1961〜1971年築, 専有面積32.53㎡〜52.53㎡の平均販売価格
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楠丘マンションC棟
兵庫県神戸市灘区楠丘町六丁目
/ 六甲駅 徒歩6分
1966年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
873万円
20.5万円/㎡
651
799
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1,095
AI査定結果
推定相場価格
873万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜947万円
18.8万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年9月19日
楠丘マンションC棟
800万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 42.53㎡ / 2K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 800万円 | 18.8万円 | 2階 | 42.53㎡ | 2K+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 楠丘マンションC棟 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 800万円 | 18.8万円 | 42.53㎡ | 2K+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 830万円 | 16.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | 六甲コーポラス 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 800万円 | 18.8万円 | 42.64㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 楠丘マンションA棟 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅5分 | 880万円 | 21.7万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 楠丘マンション 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅5分 | 900万円 | 22.2万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。